BAUsparen
Wie funktioniert Bausparen?
Beim Bausparen geht es darum, dass viele Menschen zusammen in einen Topf einzahlen. Das Guthaben wir gesammelt und in Form eines Bauspardarlehens an einzelne Sparer ausgezahlt. Dieses Darlehen muss wohnwirtschaftlich genutzt werden, das bedeutet zum Bau, Kauf oder Modernisierung des Eigenheimes sowie zum Kauf des Grundstückes auf dem das Eigenheim steht.
Das Bausparen ist in 3 Phasen gegliedert, die Ansparphase, die Zuteilungsphase und die Darlehensphase.
Ansparphase
In der Ansparphase werden monatliche Raten oder auch unregelmäßige Beiträge eingezahlt, um die 40-50 % der vereinbarten Bausparsumme zur Zuteilung zu erreichen.
Zuteilungsphase
Der Bausparvertrag befindet sich in der Zuteilungsphase, wenn das Mindestsparguthaben, die 40-50% einbezahlt worden ist und die berechnete Bewertungszahl erreicht ist. Danach hat der Sparer das Anrecht auf sein Bauspardarlehen.
Darlehensphase
Nimmt der Sparer sein Anrecht auf das Bauspardarlehen, so befindet er sich in der Darlehensphase. Jetzt beginnt die die Tilgung des Kredites.
